В процессе реконструкции здания основной проблемой становится острая необходимость в усилении старого фундамента, который может быть поврежден водой и длительной эксплуатацией и больше не может выполнять свои основные задачи и укрепления грунтов из-за опасности их разрыхления и проседания. Усиление фундамента является важным и обязательным этапом при планировании достроек к зданию или увеличения числа этажей.

Основными мерами по решению вышеперечисленных проблем являются усиление грунта вокруг старого фундамента, мероприятия по увеличению его опорной площади, работы по установке буроинъекционных свай и фундаментной плиты под зданием. Выбор того или иного способа усиления фундамента напрямую зависит от его текущего состояния, особенностей конструкции здания и геологических условий.

Усиление фундаментов за счет укрепления вокруг него грунта методом инъектирования целесообразней всего проводить при возникновении опасности частичного разрушения здания или небольшом увеличении нагрузки на его основание. Из подвала и с поверхности земли бурятся скважины небольшого диаметра, через которые в тело фундамента и в окружающий его грунт под высоким давлением нагоняется специальный, увеличивающий прочность и несущую способность состав.

Если же планируются большие нагрузки и велика опасность полного разрушения здания, лучшим выходом становиться установка буроинъекционных свай длиной до двадцати метров, используемых в качестве дополнительного фундамента. Бурение скважин под сваи выполняется через фундамент или в грунте рядом с ним. Скважины армируются и заливаются бетоном с добавками, повышающими пластичность.