Список необходимых документов при продаже квартиры
Для того, чтобы продать квартиру, необходимо оформить следующий перечень документов:
- документ, который будет подтверждать право собственности не недвижимость, там же должна присутствовать отметка БТИ о том, что это реально ваша собственность.
- техпаспорт продаваемой собственности.
- выписка из Реестра о том, что ваш объект недвижимости вскоре станет не вашим.
- реестровая выписка о том, что эта недвижимость принадлежит вам.
- предоставить форму 3 о том, какие лица еще проживают или прописаны в квартире.
- предоставить все коммунальные счета, которые должны быть полностью оплачены или справку о состоянии счетов.
- паспорт и его ксерокопия (1-3 стр. со всеми фотографиями на 25 и 45 , семейное положение, прописка).
- идентификационный код
- если продавец на момент подписания договора купли-продажи женат, то необходимо разрешение второго супруга на свершение сделки. Вам потребуется сшивание документов.
- если уже не состоит в браке, то свидетельство о разводе или о смерти также необходимо предоставить. При этом еще и паспортные данные, и идентификационный код, плюс ко всему и разрешение на сделку.
- если есть дети, не достигшие совершеннолетия или инвалиды, в случае того, что они являются владельцами недвижимости, то сделка возможна только при позволении органов опеки или разрешения родителей.
- бывают случаи, когда действует посредник - лицо, представляющее интересы продавца, то у него должна быть доверенность, заверенная нотариусом.